按揭贷款之后申请新的住房贷款属于二套房贷款,无论你名下有住房贷款记录还是房屋登记信息,都是算作住房信息的。
一、借款买过一套房,经过房子挂号网站能查到房产,再借款买房的时候算二套。
二、借款买过一套房,后来卖掉,经过房子登记网站查询不到房产记录,但在银行搜集体系里能查到借款记载,再借款买房的时候算二套;
三、全款买过一套房,经过房子登记网站能查询到房产,借款买房的时候算二套。
四、全款买过一套房,后来卖掉了,房子登记网站查不到房产,再借款买房的时候算首套。
五、当地暂不具有房子登记网站的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住宅的,再买房的时候算二套。
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