提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款虽然是个很普遍的现象，但面对升息预期而选择还款确须“三思”后行。如果购房者选择的是公积金贷款，在提前还贷后，公积金将停止使用，并按活期利率存起来，到退休时才能提取，这一块资金在未来的岁月里带来的收益就相对较少。
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